Пионером российского рынка среднеэтажного жилищного ЛСТК строительства можно по праву назвать компанию «Андромета», которая начиная с 2012 года осуществила ряд реальных строительные проектов по возведению жилых домов высотой от 3 до 6 этажей на несущих каркасах из легких стальных тонкостенных конструкций. Компания является разработчиком технологии жилищного металлокаркасного строительства СТИЛТАУН® и поставщиком каркасов жилых зданий из ЛСТК и ЛМК.
На сегодняшний день ЛСТК быстровозводимые жилые дома и общественные здания СТИЛТАУН® построены и строятся в Московской, Калужской, Воронежской областях, республике Казахстан, а также в городах Нерюнгри (Якутия) и Сочи - районах с высокой сейсмоактивностью.
Экономические преимущества ЛСТК
Каркасное строительство позволяет снизить расходы и повысить маржинальность для застройщика за счет целого комплекса факторов:
- Высокая скорость возведения объектов, означающая более быстрый возврат инвестиций.
- Всесеозоность, независимость стоимости строительства от погодных условий. Работы по монтажу металлокаркаса, в отличие от бетонных работ, можно вести при любой температуре без дополнительных затрат (на подогрев заполнителей, на обогреваемую тару при транспортировке бетона на строительную площадку, на специальное оборудование и оснастку для обеспечения застывания тяжелого бетона в зимних условиях).
- Снижение расходов на стадии отделочных работ. Стены ЛСТК здания не требуют дополнительного выравнивания и могут быть непосредственно облицованы отделочным материалом.
- Снижение расходов на управление строительным проектом, упрощение контроля затрат, поскольку несущий металлокаркас здания представляет собой готовый комплект деталей с заранее определенной ценой, массой и габаритами.
- Сокращение затрат на устройство фундаментов, обусловленное меньшим весом конструкций каркасного здания из ЛСТК по сравнению с бетонным, кирпичным или деревянным.
- Экономичное строительство в сложных климатических зонах. Благодаря высокой сейсмостойкости ЛСТК зданий – до 9 баллов сейсмической нагрузки включительно – их строительство особенно эффективно в районах с высокой сейсмоактивностью. Благодаря возможности использования более легких фундаментов возможна экономичная застройка в условиях вечной мерзлоты.
Экологические преимущества ЛСТК
Каркасное строительство из ЛСТК является абсолютным лидером по экологической безопасности и энергоэффективности. Наряду с его высокими потребительскими качествами, это - одна из основных причин его популярности на Западе, где энергосбережению и охране окружающей среды придается исключительно важное значение. Экологическая чистота и ресурсосбережение металлокаркасной технологии подразумевают следующие основные аспекты:
- Металлические каркасы зданий могут быть подвергнуты рециклу по окончании срока эксплуатации здания, что означает, как экономию самого металла, так и сокращение энергозатрат на его добычу и производство. Использование прочих материалов в каркасной технологии минимизировано, соответственно, уменьшаются и расходы на их утилизацию.
- Технология ЛСТК строительства требует гораздо меньших затрат первичной энергии, чем, например, бетонные технологии: отсутствует необходимость подогрева больших объемов бетона и его компонентов в процессе приготовления, транспортировки и застывания. В странах с холодным и умеренным климатом – таких как Россия - экономия энергии и, следовательно, сокращение выбросов CO2, особенно существенны.
- Малый вес зданий на каркасах из ЛСТК по сравнению с домами, построенными из других материалов, обеспечивает экономию энергии на обогрев и кондиционирование: помещения в таком здании можно быстрее и согреть, и охладить до нужной температуры.
Эксплуатационные преимущества ЛСТК
Материалы, применеяемые в каркасных ЛСТК домах в качестве утеплителей и обшивки, гигиеничны, химически инертны, негорючи, исключают выделение вредных веществ и обладают высокими звуко- и теплоизолирующими свойствами. Это гарантирует безопасные и комфортные условия для жителей таких домов.- Эффективная звукоизоляция зданий за счет применения современных материалов улучшает качество жизни и способствует созданию здоровой среды обитания. По звукоизоляции характеристики зданий из ЛСТК полностью соответствуют европейским требованиям EN ISO 717.1.
- Затраты на содержание каркасных домов из ЛСТК ниже, чем обычных, за счет экономии на энергоносителях: меньший вес всех конструкций и меньшие теплопотери за счет эффективных теплоизолирующих материалов снижают объем потребления энергоресурсов для обогрева в холодное время года и кондиционирования – в теплое.
- Наряду с эффективными экономическими показателями среднеэтажного каркасного строительства из ЛСТК, это еще и привлекательная альтернатива коттеджной и высотной застройке - двум полярным концепциям жилищного строительства, не всегда оптимальным для гармоничной жизни людей. Концепция СТИЛТАУН® возрождает традицию среднеэтажной городской застройки, самой комфортной и дружественной для человека.
Металлокаркасная технология СТИЛТАУН® на примере строительства 6- и 4-этажных домов в Обнинске
Компания «Андромета» приглашает к сотрудничеству девелоперов, стройподрядные и проектные организации, заинтересованные в применении ЛСТК технологии и конструкций СТИЛТАУН®. С готовыми проектами жилых зданий и объектов городской инфраструктуры СТИЛТАУН® можно ознакомиться здесь. По заданию застройщика могут быть разработаны и реализованы и другие проекты зданий на базе системы конструктивов СТИЛТАУН®.
