Главное преимущество быстровозводимых зданий следует из самого их названия – это высокая скорость строительства, актуальная для всех его сегментов – и промышленного, и коммерческого, и жилищного.
Промышленные и коммерческие быстровозводимые здания
Строительство промышленного БВЗ
Средняя скорость монтажа быстровозводимого каркаса производственного или коммерческого здания ангарного типа от завода «Андромета» – 150-200 квадратных метров за рабочую смену бригады из 6 человек. Обшивка каркаса сэндвич-панелями – до 750 квадратных метров в смену. Весь цикл возведения быстровозводимого здания под ключ площадью порядка 1000 кв.м. на готовых фундаментах занимает 2-3 недели. При этом сокращаются не только трудозатраты монтажников, но часто и время аренды крана, поскольку укрупнительную сборку легких быстровозводимых конструкций во многих случаях можно вести на земле без использования подъемной техники.
Быстровозводимые жилые дома и социальная инфраструктура
Строительство быстровозводимого жилья
В жилищном строительстве с вводом новых правил привлечения финансирования строительства многоквартирных жилых домов (поправки в Закон о долевом строительстве N 214-ФЗ), согласно которым средства дольщиков замораживаются на эскроу-счетах до ввода жилья в эксплуатацию, скорость стройки стала серьезным мотивирующим фактором для девелоперов. Отсюда рост их интереса к индустриальным технологиям скоростного строительства на металлокаркасе. Двукратное сокращение инвестиционного цикла при их использовании позволяет заметно снизить объем проектного финансирования, сократив затраты на обслуживание кредитов.
Второй, но не менее значимый, блок преимуществ быстровозводимых зданий связан и с их малым весом по сравнению с традиционными монолитными и кирпичными сооружениями. Основа быстровозводимых зданий – прочный и легкий каркас из металлоконструкций. Собственный вес такого дома в разы меньше, чем обычного, что имеет целый ряд полезных следствий:
- снижение нагрузки на фундамент, а значит его удешевление
- снижение логистических затрат
- снижение энергопотребления – как при строительстве, так и при эксплуатации
- сейсмоустойчивость в силу снижения поглощенной энергии сейсмоколебаний.
Все эти преимущества, свойственные всем легким металлоконструкциям, еще более ярко выражены у быстровозводимых зданий по технологии ЛСТК, подробнее – в этой статье.
