Сроки выполнения каждого из этапов строительства зданий – проектирование, изготовление металлоконструкций и монтаж – определяются размерами и уровнем сложности объекта. Чтобы минимизировать эти сроки, в компании «Андромета» выработана оптимальная схема выполнения заказов, цель которой – по максимуму запараллелить процессы на производстве и строительной площадке, чтобы избежать простоев и позволить заказчику как можно быстрее пройти все стадии строительства и начать эксплуатацию своего здания. На схеме приведены ориентировочные сроки проектирования и производства быстровозводимых зданий средних размеров – площадью от 500 до 2000 кв.м.
Сроки проектирования зданий
Стандартный срок разработки с нуля проекта быстровозводимого здания по индивидуальному техническому заданию, включая создание и расчеты модели, конструкторскую проработку, деталировку, выпуск рабочих чертежей для производства и технического паспорта со схемами монтажа составляет 5 – 6 рабочих недель. Из них порядка 2 недель займет расчетный этап, в том числе – определение нагрузок на фундамент, а также создание плана расположения опорных элементов каркаса и проработка узлов соединения с фундаментом.
Результатом этой работы для Заказчика является техническое задание на фундамент, который можно сразу начинать устраивать – чтобы к моменту изготовления металлоконструкций он успел набрать прочность, и можно было приступить к монтажу здания.
При заказе здания по готовому проекту этап конструкторских работ сокращается в разы и составляет не более 1 рабочей недели, если задание заказчика не вносит каких-либо изменений в готовый конструкторский проект, включая район строительства (он должен соответствовать климатическим нагрузкам, на которые рассчитан проект).
Сроки изготовления конструкций
Изготовление металлоконструкций здания занимает в среднем около 5-6 рабочих недель и, как правило, начинается сразу после выдачи проектным отделом первых рабочих чертежей. Таким образом, конструкторы и завод тоже работают параллельно: по мере готовности определенных объемов рабочей документации она сразу передается в производство. Поэтому общий срок этапов проектирования и изготовления полного комплекта конструкций здания средних размеров и сложности составляет порядка 10 рабочих недель от даты первой предоплаты по договору (она составляет 30% общей стоимости быстровозводимого здания).
Сроки доставки металлоконструкций
В день окончания работ по изготовлению каркаса здания Заказчику направляется уведомление о полной готовности конструкций к отгрузке. Срок доставки будет зависеть от объема заказа (количества машин или контейнеров) и района строительства. Логистические возможности завода «Андромета» позволяют ежедневно осуществлять отгрузку до 60 тонн металлоконструкций, то есть весь комплект здания средний площади может быть отправлен Заказчику за 1-2 дня, а с учетом скорости доставки грузов автотранспортными компаниями весь процесс займет максимум 1 рабочую неделю.
Сроки монтажа здания
Сроки монтажа определяются составом и квалификацией монтажной бригады, ведущей строительство объекта. «Крейсерская скорость» монтажа быстровозводимого металлокаркаса из конструкций высокой заводской готовности опытной бригадой из 6 человек – 150-200 квадратных метров за рабочую смену. Таким образом, каркас здания средней площади может быть собран за 1,5 – 2 недели. Монтаж ограждающих конструкций займет примерно столько же времени.
