Нужно ли разрешение на строительство быстровозводимого здания?

Если быстровозводимое здание, которое вы планируете построить, является объектом капитального строительства, то согласно части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство нужно получать во всех случаях, кроме:

• объектов индивидуального жилищного строительства: жилых односемейных и садовых домов, гаражей, хозяйственных построек
• зданий высотой не более 12 м, этажностью не более двух и площадью не более 1500 кв.м, входящих в состав линейных объектов (см. Постановление Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816). К линейным объектам относят дороги (автомобильные и железные), линии электропередач, различные трубопроводы (нефтяные, газовые и др.)

Во всех остальных случаях разрешение на строительство необходимо, но согласно части 2 статьи 49 ГрК РФ для некоторых объектов его можно получить, не проходя экспертизу проекта.

Это относится к таким зданиям, как:

• жилые дома высотностью не более трех этажей, если они строятся без привлечения бюджетных средств
• промышленные и коммерческие быстровозводимые здания площадью не более 1500 кв.м и высотностью не более двух этажей, за исключением особо опасных и требующих установления санитарно-защитных зон. 

Если же вы строите некапитальное быстровозводимое сооружение, то разрешение на строительство вам не понадобится. Согласно пункту 10.2 статьи 1 ГрК РФ к некапитальным относятся строения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение или демонтаж и последующую сборку на другом месте (киоски, навесы и другие подобные сооружения).