Технология СТИЛТАУН

Здания на несущих каркасах из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) — современное высокоэффективное решение для быстрой и экономичной застройки. Дома из ЛСТК строятся по всему миру, а в развитых странах – Соединенных Штатах, Великобритании, Японии – даже занимают лидирующие позиции на строительном рынке. Например, в Штатах и Великобритании уже 70% жилых домов строят на металлических каркасах (из них примерно 30% приходится на долю ЛСТК), в Японии таких домов около половины.

Строительство домов из ЛСТК заняло столь прочные позиции благодаря низкой себестоимости строительства, экологической безопасности и высоким эксплуатационным характеристикам готовых домов. Высок потенциал развития этой технологии и на российском рынке. Однако в нашей стране пока сохраняется не соответствующее действительности убеждение, что стальные тонкостенные конструкции подходят только для строительства малоэтажных домов. Именно поэтому на российском рынке более сотни компаний предлагают частные ЛСТК дома и таунхаусы. Но практика строителей из Великобритании, США и скандинавских стран показала, что на металлических каркасах можно строить и многоэтажки – это столь же безопасно и целесообразно. Например, в Великобритании были успешно построены здания высотой более десяти этажей.

Часто говорят, что строительство домов из ЛСТК похоже на сборку детского конструктора, только размер деталей побольше, чем в игрушке. На стройплощадку каркасы зданий прибывают в виде наборов деталей, готовых к монтажу, со схемами и инструкциями. Все детали промаркированы, снабжены монтажными отверстиями, вырезами и пуклевками, обеспечивающими правильную и быструю сборку.. Для соединения деталей каркаса используются болты и самонарезающие винты, наружная и внутренняя обшивка также монтируется на саморезах. В качестве обшивки может использоваться любой негорючий плитный материал – ЦСП, гипсокартон и др. Особенно эффективен инновационный материал Стеклоцем, представляющий собой плиту из стекловолокна на цементном связующем. Малоэтажные дома из ЛСТК (до трех этажей) могут теплоизолироваться при помощи минеральных утеплителей. Для домов средней этажности – от четырех до шести этажей – рекомендуется применять ячеистый бетон. Этот материал выполняет звуко- и теплоизоляционную функцию, а также обеспечивает соблюдение нормативов по огнестойкости. Конструктивные элементы зданий, выполненных по технологии СТИЛТАУН®, – стеновые панели и перекрытия на металлических каркасах с заполнением пенобетоном – соответствуют требованиям ГОСТ 30247.0-94 и ГОСТ 30247.1-94 к зданиям 1-й степени огнестойкости.

Сниженными строительными затратами экономический эффект ЛСТК домов не ограничивается. Благодаря меньшему по сравнению с обычными домами весу и применению эффективной теплоизоляции (ячеистый бетон и другие современные изолирующие материалы) достигается существенная экономия энергоресурсов при эксплуатации зданий на обогрев и кондиционирование.

При необходимости реконструкции такого дома цена работ и расход материалов на перенос, удаление или монтаж новых стен и перегородок будут в разы ниже, чем при реконструкции обычного дома. Демонтаж и монтаж перегородок из легкого профиля, собранных на болтах, требует гораздо меньших трудозатрат, чем стен из кирпича, бетонных блоков или деревянного бруса. К тому, же, демонтированные детали каркаса стены могут быть использованы повторно на новом месте.

Дома из ЛСТК, цена строительства которых вдвое ниже обычных, и в процессе эксплуатации экономят средства хозяев. Благодаря меньшему весу и эффективной теплоизоляции они требуют меньше ресурсов для обогрева. При необходимости дом можно легко реконструировать или перепланировать. Срок службы таких домов британские специалисты, с даже с учетом морского климата, способствующего коррозии, оценивают в 30-65 лет. Соответственно, в климатических условиях России этот срок будет дольше. Согласно исследованиям Центра ячеистых бетонов (г.Санкт-Петербург), выполненным по заданию ООО «Андромета» в рамках разработки Стандарта организации по применению пенобетона для заполнения каркасных стен и перекрытий из оцинкованного профиля, срок службы конструкций домов СТИЛТАУН® составляет 50 – 80 лет. Проведенные кафедрой защиты металлов МИСиС коррозионные испытания конструкций металлических каркасов СТИЛТАУН® в пенобетоне подтвердили не менее, чем 50-летний срок их безопасной эксплуатации.

Экономичность и технологичность металлокаркасного строительства в сочетании с высокими потребительскими качествами и безопасностью домов из ЛСТК - факторы, определяющие их большие рыночные перспективы и гарантирующие дальнейшее развитие технологии СТИЛТАУН®.

Компания «Андромета» разработала и апробировала в реальном строительстве единственную в России на сегодняшний день серию зданий на металлических каркасах из холодногнутых стальных профилей высотой до шести этажей. Новая технология, отличающаяся большими экономическими преимуществами, получила название СТИЛТАУН®. Разработчики технологии поставили перед собой задачу – внедрить строительство из ЛСТК в российскую практику и распространить ее на многоквартирные жилые дома высотой от трех этажей и выше. Поставленная задача успешно выполняется.

В 2012 году строительство многоэтажных домов из ЛСТК по технологии СТИЛТАУН® началось в нескольких российских регионах. Так, в 2012/13 году «Андромета» поставила металлокаркасы для строительства двух трехэтажных ЛСТК домов в Воронежской области. Дома предназначались для обитателей ветхого жилья, расселяемого по социальной программе. В 2014 году в Калужской области был построен жилой комплекс составе четырех- и шестиэтажного быстровозводимых домов из ЛСТКВ этом же году были спроектированы каркасные дома из ЛСТК для нового жилого массива в Троицком округе Москвы. В 2015 году дома СТИЛТАУН ® вышли на международный рынок: в Казахстане строится комплекс общежитий на стальных каркасах производства компании «Андромета».

Цена дома из ЛСТК в пересчете на квадратный метр продаваемой площади в ~1.5 раза ниже, чем аналогичного дома, построенного по традиционной технологии. Четырех-шестиэтажный дом по технологии СТИЛТАУН® можно построить за 4-6 месяцев, и затраты на строительство из ЛСТК в целом будут в полтора-два раза ниже, чем дома из кирпича, бетона и т. п.