8 800 5555 166
Бесплатно по России
Производство: г.Обнинск.
Поставки: по всей России и СНГ
sales@andrometa.ru
Принимаем заявки 24/7
Заказ профиля

Концепция строительства малого города-спутника Калуги

Район
Калужская область
Полезная площадь
500 000 кв.м (общая площадь жилищного фонда)
Расчетная численность населения
20 000 чел.
Этажность домов
1 – 5
Особенности
Перекрытие
Тип каркаса
img
СТИЛТАУН®: жилые и общественные здания из ЛСТК
Цена – от 7 591 руб./м2 с НДС

Характеристики

Наименование Параметр Значение
Общие характеристики домов: этажность жилой застройки: 3-5 этажей
этажность малоэтажной жилой застройки – отдельно стоящие и сблокированные дома, а также таунхаусы: 1-3 этажа.
Технико-экономические показатели: Общая площадь земель в границах городской черты: 690 га
Жилая зона 202 га
- малоэтажная застройка 70 га
- среднеэтажная застройка  111 га
- территории школ  12 га
- территории ДДУ  4 га
- территории микрорайонного значения  5 га
Общественно-деловая зона:  26 га
– общественного, делового, социального назн.  16 га
- спортивно-оздоровительного, развлекательного назн.  10 га
- производственная зона  10 га
- инженерная инфраструктура  13,5 га
- транспортная инфраструктура  76 га
- рекреационная зона 355 га
- зона специального назначения  7.5 га
Социальная инфраструктура  
Школы: 2000 учащихся
ДДУ:  1000 детей
Обеспеченность населения закрытыми паркингами: 6.000 машино-мест

 

Информация

О проекте

Архитектурная концепция строительства малого города - спутника Калуги разработана с целью реализации проекта комплексного обеспечения жильем и сооружениями социальной инфраструктуры (детские сады, школы, спортивно - развлекательные и медицинские центры и т.п.) работников предприятий, размещенных в Индустриальных Парках и Технопарке города Калуга. Концепция ориентирована на использование современных строительных технологий, в частности - технологии металлокаркасного строительства СТИЛТАУН®, предлагаемой компанией «Андромета».

Климатические условия строительства

расчетная снеговая нагрузка: III снеговой район расчетная ветровая нагрузка: I ветровой район сейсмический район: до 6 баллов (по шкале MSK)

Преимущества

- Комплексная экономия материальных, трудовых и энергоресурсов
- Унифицированность и полная заводская готовность конструкций к монтажу
- Сокращение сроков строительства в 1.5 – 2 раза
- Разнообразие архитектурных, планировочных и отделочных решений
- Всесезонность строительства (независимость от погодного фактора)

Цены на здания СТЕРК®: прайс-лист на быстровозводимые сооружения

Срок действия: 01.06.2023 - 30.06.2023. Не является публичной офертой.

Приведены ориентировочные расценки для предварительной оценки бюджета проекта.
Цены на полнокомплектные быстровозводимые здания рассчитываются по запросу

Цена каркаса в рублях, с НДС - 20% длина,м
пролет*), м высота**), м 18 30 60 90
24 3 2 980 363 4 776 443 9 452 095 13 927 175
4,8 3 190 006 5 112 074 10 126 381 14 904 839
6 3 335 144 5 343 891 10 613 973 15 584 164
21 3 2 501 610 4 009 430 7 943 267 11 691 651
4,8 2 663 882 4 269 468 8 458 305 12 449 592
6 2 748 546 4 405 535 8 726 406 12 844 690
18 3 2 023 865 3 243 425 6 425 368 9 457 135
4,8 2 114 576 3 388 563 6 712 620 9 880 453
6 2 235 524 3 582 080 7 096 631 10 444 877
15 3 1 560 231 2 501 610 4 954 841 7 293 171
4,8 1 711 416 2 742 498 5 433 594 7 998 702
6 1 812 206 2 904 771 5 754 106 8 468 384
12 3 1 147 999 1 839 419 3 643 562 5 739 290
4,8 1 228 631 1 968 431 3 900 577 5 741 004
6 1 329 421 2 129 695 4 219 073 6 210 686

Условия строительства

Снеговой район I-III
Ветровой район I
Сейсмичность до 6 баллов

*) ширина несущих поперечников каркаса (измеряется по наружным граням колонн), шаг установки поперечников - 6 м

**) указана полезная высота здания (измеряется от уровня заливки колонн до низа несущих конструкций покрытия)

Цены быстровозводимых зданий рассчитываются по запросу. Чтобы получить расчет, нажмите кнопку под таблицей.

Детали проекта

Проект предполагает строительство на земельном участке площадью 304 га в Перемышльском районе Калужской области малого города-спутника города Калуга на 20 000 жителей с условным наименованием «Елизаветинка».

Генеральный план

Концепцией определены следующие территориальные зоны:

 - жилые

- общественно-деловая

 - производственная

 - инженерной инфраструктуры

 - транспортной инфраструктуры

- рекреационные

 - специальные.

 

В жилой зоне выделены зоны застройки:

 - малоэтажной жилой застройки – отдельно стоящие и сблокированные дома, а также таунхаусы 1-3 этажа.

 - среднеэтажной жилой застройки – 3-5 этажей.

Структура жилых зон дискретна. Это продиктовано желанием сохранить все лесные массивы и создать максимально комфортную и экологичную среду обитания для жителей.

На территории жилых зон определены участки школ (всего на 2000 учащихся) и детских дошкольных учреждений (на 900 детей).

ЛокацияКомпозиционным каркасом города являются две основные улицы. На примыкании этих улиц формируется городской центр. Первая улица – бульвар переменной ширины: от 120 м с запада, на въезде в город, и до 50 м - на востоке, у центра города. Вторая улица проходит с севера на юг, имеет ширину 50 м. Примыкание этих улиц образует треугольную площадь, на которой размещен Храм.

Эти магистральные улицы городского и районного значения делят жилую территорию на микрорайоны, а улицы и дороги местного значения и пешеходные улицы делят микрорайоны на кварталы. Вдоль пешеходных улиц размещаются детские дошкольные учреждения и школы. Вдоль основных улиц города формируется среднеэтажная жилая застройка с помещениями микрорайонного обслуживания на 1-х этажах. Малоэтажная застройка приближена к лесным массивам. Площадь земельного участка малоэтажной застройки - от 1 до 25 соток в зависимости от класса жилья.

Проектирование застройки

Проектирование застройки предлагается вести на основе применения современных технологий строительства из металлоконструкций.

3 этажный таун-хаусНаилучшим решением с экономической и потребительской точек зрения является создание мало- и среднеэтажной жилой застройки и возведение объектов социального, делового и бытового назначения с применением технологии строительства из стальных холодногнутых оцинкованных профилей СТИЛТАУН®.

Объекты промышленного и коммерческого назначения целесообразно возводить с применением новой экономически эффективной и высокотехнологичной системы конструктивов СТЕРК®.

В качестве проектов жилых домов могут использоваться типовые проекты среднеэтажных и малоэтажных домов СТИЛТАУН®, которые позволяют реализовывать разнообразные архитектурные решения, соответствующие эстетической концепции строящегося жилого образования. Примеры архитектурных концепций мало- и среднеэтажных зданий приведены на рисунках.

 

Дом клубного типа1. Концепция типового многоквартирного жилого дома клубного типа.

Первый (цокольный) этаж увеличенной высоты запланирован под размещение общедомовых и сервисных служб


Комбинированная застройка2. Концепция комбинированной застройки

На основе типовой многоквартирной секции и индивидуальных модулей мансарды с организацией в осях дома рекреационных зон.


Планировка этажей

Вариант типовой планировки этажа клубного дома Планировка этажей жилых домов СТИЛТАУН ® может варьироваться застройщиком по своему усмотрению. Это позволяет в рамках единого конструкторского проекта металлокаркасного здания создавать разнообразные типы квартир, удовлетворяя спрос различных потребительских групп – от эконом- до бизнес-класса.

 

 

Хочу такое здание

Другие проекты

img
Комплексная застройка микрорайона: Никольское, Воронежская область
Воронежская область
173 050 кв.м
Открыть проект
img
Комплексная застройка микрорайона: Приморский край
Приморский край
16,5х16,5м, 39.9х39.9м
53 924 кв.м (застройки)
Открыть проект
img
Вариант Застройки микрорайона: Калужская область
Калужская область
8640 кв.м
Открыть проект
img
Жилая группа: Краснодарский край
Краснодарский край
4140,6 кв.м
Открыть проект

Сертификаты

Наши партнеры:

Обратная связь

Желаете получить больше информации о решениях «АНДРОМЕТЫ»? Заполните форму ниже, и мы незамедлительно с Вами свяжемся.
(495) 565-37-61
8 800 5555 166
Бесплатно по России Заказать звонок
sales@andrometa.ru
Принимаем заявки 24/7
Задать вопрос Заявка на расчет Заказ профиля
                FAQ
249032, г.Обнинск, ул, Энгельса, д 9/20

пн.-пт. 09:00-18:00; сб.-вс. - выходной

Офисы и контакты