8 800 5555 166
Бесплатно по России
Производство: г.Обнинск.
Поставки: по всей России и СНГ
sales@andrometa.ru
Принимаем заявки 24/7
Заказ профиля

Концепция строительства малого города-спутника Калуги

Район
Калужская область
Полезная площадь
500 000 кв.м (общая площадь жилищного фонда)
Расчетная численность населения
20 000 чел.
Этажность домов
1 – 5
Особенности
Перекрытие
Тип каркаса
img

Характеристики

Наименование Параметр Значение
Общие характеристики домов: этажность жилой застройки: 3-5 этажей
этажность малоэтажной жилой застройки – отдельно стоящие и сблокированные дома, а также таунхаусы: 1-3 этажа.
Технико-экономические показатели: Общая площадь земель в границах городской черты: 690 га
Жилая зона 202 га
- малоэтажная застройка 70 га
- среднеэтажная застройка  111 га
- территории школ  12 га
- территории ДДУ  4 га
- территории микрорайонного значения  5 га
Общественно-деловая зона:  26 га
– общественного, делового, социального назн.  16 га
- спортивно-оздоровительного, развлекательного назн.  10 га
- производственная зона  10 га
- инженерная инфраструктура  13,5 га
- транспортная инфраструктура  76 га
- рекреационная зона 355 га
- зона специального назначения  7.5 га
Социальная инфраструктура  
Школы: 2000 учащихся
ДДУ:  1000 детей
Обеспеченность населения закрытыми паркингами: 6.000 машино-мест

 

Информация

О проекте

Архитектурная концепция строительства малого города - спутника Калуги разработана с целью реализации проекта комплексного обеспечения жильем и сооружениями социальной инфраструктуры (детские сады, школы, спортивно - развлекательные и медицинские центры и т.п.) работников предприятий, размещенных в Индустриальных Парках и Технопарке города Калуга. Концепция ориентирована на использование современных строительных технологий, в частности - технологии металлокаркасного строительства СТИЛТАУН®, предлагаемой компанией «Андромета».

Климатические условия строительства

расчетная снеговая нагрузка: III снеговой район расчетная ветровая нагрузка: I ветровой район сейсмический район: до 6 баллов (по шкале MSK)

Преимущества

- Комплексная экономия материальных, трудовых и энергоресурсов
- Унифицированность и полная заводская готовность конструкций к монтажу
- Сокращение сроков строительства в 1.5 – 2 раза
- Разнообразие архитектурных, планировочных и отделочных решений
- Всесезонность строительства (независимость от погодного фактора)

Хочу такое здание

Детали проекта

Проект предполагает строительство на земельном участке площадью 304 га в Перемышльском районе Калужской области малого города-спутника города Калуга на 20 000 жителей с условным наименованием «Елизаветинка».

Генеральный план

Концепцией определены следующие территориальные зоны:

 - жилые

- общественно-деловая

 - производственная

 - инженерной инфраструктуры

 - транспортной инфраструктуры

- рекреационные

 - специальные.

 

В жилой зоне выделены зоны застройки:

 - малоэтажной жилой застройки – отдельно стоящие и сблокированные дома, а также таунхаусы 1-3 этажа.

 - среднеэтажной жилой застройки – 3-5 этажей.

Структура жилых зон дискретна. Это продиктовано желанием сохранить все лесные массивы и создать максимально комфортную и экологичную среду обитания для жителей.

На территории жилых зон определены участки школ (всего на 2000 учащихся) и детских дошкольных учреждений (на 900 детей).

ЛокацияКомпозиционным каркасом города являются две основные улицы. На примыкании этих улиц формируется городской центр. Первая улица – бульвар переменной ширины: от 120 м с запада, на въезде в город, и до 50 м - на востоке, у центра города. Вторая улица проходит с севера на юг, имеет ширину 50 м. Примыкание этих улиц образует треугольную площадь, на которой размещен Храм.

Эти магистральные улицы городского и районного значения делят жилую территорию на микрорайоны, а улицы и дороги местного значения и пешеходные улицы делят микрорайоны на кварталы. Вдоль пешеходных улиц размещаются детские дошкольные учреждения и школы. Вдоль основных улиц города формируется среднеэтажная жилая застройка с помещениями микрорайонного обслуживания на 1-х этажах. Малоэтажная застройка приближена к лесным массивам. Площадь земельного участка малоэтажной застройки - от 1 до 25 соток в зависимости от класса жилья.

Проектирование застройки

Проектирование застройки предлагается вести на основе применения современных технологий строительства из металлоконструкций.

3 этажный таун-хаусНаилучшим решением с экономической и потребительской точек зрения является создание мало- и среднеэтажной жилой застройки и возведение объектов социального, делового и бытового назначения с применением технологии строительства из стальных холодногнутых оцинкованных профилей СТИЛТАУН®.

Объекты промышленного и коммерческого назначения целесообразно возводить с применением новой экономически эффективной и высокотехнологичной системы конструктивов СТЕРК®.

В качестве проектов жилых домов могут использоваться типовые проекты среднеэтажных и малоэтажных домов СТИЛТАУН®, которые позволяют реализовывать разнообразные архитектурные решения, соответствующие эстетической концепции строящегося жилого образования. Примеры архитектурных концепций мало- и среднеэтажных зданий приведены на рисунках.

 

Дом клубного типа1. Концепция типового многоквартирного жилого дома клубного типа.

Первый (цокольный) этаж увеличенной высоты запланирован под размещение общедомовых и сервисных служб


Комбинированная застройка2. Концепция комбинированной застройки

На основе типовой многоквартирной секции и индивидуальных модулей мансарды с организацией в осях дома рекреационных зон.


Планировка этажей

Вариант типовой планировки этажа клубного дома Планировка этажей жилых домов СТИЛТАУН ® может варьироваться застройщиком по своему усмотрению. Это позволяет в рамках единого конструкторского проекта металлокаркасного здания создавать разнообразные типы квартир, удовлетворяя спрос различных потребительских групп – от эконом- до бизнес-класса.

 

 

Другие проекты

img
Комплексная застройка микрорайона: Никольское, Воронежская область
Воронежская область
173 050 кв.м
Открыть проект
img
Комплексная застройка микрорайона: Приморский край
Приморский край
16,5х16,5м, 39.9х39.9м
53 924 кв.м (застройки)
Открыть проект
img
Жилая группа: Краснодарский край
Краснодарский край
4140,6 кв.м
Открыть проект
img
Вариант Застройки микрорайона: Калужская область
Калужская область
8640 кв.м
Открыть проект

Обратная связь

Желаете получить больше информации о решениях «АНДРОМЕТЫ»? Заполните форму ниже, и мы незамедлительно с Вами свяжемся.
(495) 565-37-61
8 800 5555 166
Бесплатно по России Заказать звонок
sales@andrometa.ru
Принимаем заявки 24/7
Задать вопрос Заявка на расчет Заказ профиля
        FAQ
249032, г.Обнинск, ул, Энгельса, д 9/20

пн.-пт. 09:00-18:00; сб.-вс. - выходной

Офисы и контакты