Производство: г.Обнинск.
Поставки: по всей России и СНГ
Поставки: по всей России и СНГ
sales@andrometa.ru
Заказ профиля
Принимаем заявки 24/7
Ж/к «Гармония»
В 2014 году компанией «Андромета» был выполнен строительный проект, задачей которого была полномасштабная промышленная апробация металлокаркасной домостроительной технологии СТИЛТАУН, подтверждение проектных характеристик домов из ЛСТК и отработка технологических регламентов их возведения. В Калужской области, вблизи города Обнинска впервые в России было осуществлено строительство среднеэтажного жилого комплекса, состоящего из 6-этажного и 4-этажного домов на несущих каркасах из стальных холодногнутых профилей с заполнением сверхлегким неавтоклавным пенобетоном.
Площадь застройки
2425 кв.м
Жилищный фонд
179 квартир
Общая площадь домов
12275 кв.м
Нежилой фонд (офисные и торговые помещения)
1700 кв.м
1-комнатные квартиры
108 шт.
от 30,8 до 44 кв.м
от 30,8 до 44 кв.м
2-комнатные квартиры
71 шт.
от 55,8 до 59 кв.м
от 55,8 до 59 кв.м
Условия строительства
II климатический район, подрайон IIГ
согласно СП 131.13330.2012
согласно СП 131.13330.2012
Уровень ответственности объекта
Нормальный
согласно 384-ФЗ
согласно 384-ФЗ
Степень огнестойкости
II, класс функциональной пожарной опасности – Ф1.3
ж/к «Гармония»
4-этажный трехсекционный жилой дом
Размеры дома
14.08 м х 76.65 м х 12.65
Общая площадь
5 146,75 кв.м
Жилая площадь
3 095,7 м
Квартир
71
6-этажный трехсекционный жилой дом
Размеры дома
14.08 х 76.65м х 18.655
Общая площадь
7 128,45
Жилая площадь
4 621,9
Квартир
108
Дом оборудован лифтом
Конструктивные решения домов
Жилые дома представляют собой трехсекционные прямоугольные в плане здания габаритами 14.08 х 76.65м каждое. Высота этажей в квартирах – 3,0 м.
Конструктивные схемы домов идентичны и представляют собой каркас из ЛСТК профилей с монолитными плитами перекрытия из пенобетона. В каждой секции имеется по одному лестнично-лифтовому узлу из кирпичной кладки толщиной 380 мм, включенному в работу зданий в качестве стволов жесткости.
Фундаменты – ленточные. 6-этажный дом оборудован лифтом.
Каркасы домов выполнены из стальных тонкостенных гнутых профилей С-образного и П-образного сечений с высотой стенки 150 мм и шириной полок 45 мм из листовой оцинкованной стали толщиной 1,2 мм; 1,6 мм; 2,5 мм; 3,0 мм.
Опорные стойки каркаса стеновых панелей устраиваются с шагом не более 600 мм с монтажными стыками в уровне каждого перекрытия. Между стойками предусмотрена система горизонтальных и наклонных связевых элементов, образующих в совокупности геометрически-неизменяемые в своей плоскости панели.
Перекрытия выполнены в виде монолитных плит из пенобетона плотностью 900-1000 кг/м3, толщиной 90 мм по несущим решетчатым фермам из С-образных профилей. Пролет ферм до 6,53м. Фермы перекрытия высотой 250 мм или покрытия высотой 350 мм состоят из параллельных неразрезных поясов и шарнирно прикрепленных к ним раскосов. Опирание ферм предусмотрено непосредственно на несущие стойки каркаса стеновых панелей или перехватные фермы, служащие для организации проемов в составе стен здания. Узлы сопряжения решены с опиранием верхнего горизонтально расположенного С-образного профиля стеновой панели, ориентированного полками вниз, на верхний торец стойки каркаса стеновой панели. Нижние торцы стоек каркаса вводятся в установленные, горизонтально расположенные С-образные профили и закрепляются к нему саморезами по полкам.
По установленным фермам устроено двухслойное монолитное перекрытие из пенобетона: 1-й (изолирующий) слой толщиной 205 мм - неармированный пенобетон плотностью 200-300 кг/куб.м; 2-й (несущей) слой толщиной 90 мм - из пенобетона плотностью 900-1000 кг/куб.м, армированного сеткой Ø 4 мм.
Кровли домов – малоуклонные (уклон 2 %). Несущие конструкции кровли: решетчатые фермы высотой 350 мм из С-образных профилей, жесткий диск из профлиста. Профилированный лист крепится самонарезающими винтами к верхнему поясу ферм покрытия и между собой, таким образом, образуя жёсткий диск покрытия, перераспределяющий усилия на несущие стеновые панели и стены лестничных клеток.
Кровельная система - ТН-Кровля Смарт компании «ТехноНИКОЛЬ».
В качестве теплоизоляции предусмотрены:
экструдированный пенополистирол «ТехноНИКОЛЬ» XPS 35-300 толщиной 50-150 мм
- минераловатные плиты Техно РУФ Н30 толщиной 100 мм
- дополнительной теплоизоляцией служит заполненное межферменное пространство ферм покрытия утеплителем URSA GEO M-11 суммарной толщиной 350 мм.
В качестве кровельного ковра предусмотрена ПВХ-мембрана Logicroof.
Наружные стены – многослойные: пенобетон 200-300 кг/куб.м по каркасу из гнутого оцинкованного профиля и несъемной опалубке из водостойких плит, наружный теплоизоляционный слой минераловатного утеплителя 100 мм.
Каркас стеновых панелей и прогонов – стальной из холодногнутых С-образных профилей из оцинкованной стали. В качестве основного используется профиль АС 150 х 45 х 1,6 по ТУ 1122-001-82866678-2011 из стали марки 350 по ГОСТ Р 52246-2004. Часть элементов каркаса стен здания образована из нескольких таких профилей, составленных в единое сечение и объединенных по длине саморезами. Каркасы стеновых панелей первого и второго этажей составлены в единое сечение путём объединения нескольких профилей АС150 х 45 х 1,6 и листового металла толщиной 4 мм, в этом случае соединение элементов между собой производится на болтах нормальной точности по ГОСТ 7798-70.
Опорные стойки каркаса стеновых панелей устраиваются с монтажными стыками в уровне каждого перекрытия. Шаг стоек – не более 600 мм. Между стойками каркаса предусмотрена система горизонтальных и наклонных связевых элементов, образующих в совокупности геометрически-неизменяемые в своей плоскости панели.
Наружная облицовка:
- с отметки 0,000 до отметки +5,700 м предусмотрена облицовка лицевым кирпичом (наружный слой) стен, опирающихся на монолитные стены цокольного этажа
- с отметки +5,700 м до верха парапета принята навесная вентилируемая фасадная система «Металл Профиль» с керамогранитными плитами.
Внутриквартирные перегородки – гипсокартонные по металлическому каркасу.
Этапы проекта строительства ж/к «Гармония»
Можно провести параллель между созданием новой технологии и строительством нового здания. Строительство начинается с возведения фундамента дома. Его не видно, но от него зависит безопасность и надежность дома. Фундамент новой конструктивной системы – научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы (НИОКР): верификация проектных решений расчетами и испытаниями. Далее мы возводим сам дом: отрабатываем технологию на практике. А когда он построен, мы выполняем покрытие – натурное подтверждение проектных характеристик дома, чтобы полностью снять вопросы к безопасности и потребительским качествам построенного объекта.
НИОКР: исследования, испытания, верификация проектных решений
Строительству пилотных домов с каркасами из ЛСТК предшествовал большой комплекс НИОКР. К работе привлекались ведущие российские НИИ в области строительства и авторитетные испытательные центры. Проведенные ими исследования и расчеты подтвердили корректность проектных решений конструкторов компании «Андромета» и их соответствие действующим в строительстве обязательным нормам и правилам, в первую очередь – Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений. Результаты проведенных лабораторных и натурных (по завершении строительства) испытаний несущих и ограждающих конструкций домов с металлокаркасами из ЛСТК доказали их конструктивную безопасность, эксплуатационную надежность и долговечность: срок эксплуатации каркасов составляет не менее 50 лет.
Конструктивная безопасность
ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко
Участие в проектировании 6-этажного жилого дома: проверка расчетов и конструктивных решений, рекомендации по проектированию.
ИЛ «Технополис»
Испытания несущей способности узлов на самонарезающих винтах SFSintec, применяемых в каркасах жилых домов.
Центр ячеистых бетонов (г. Санкт-Петербург)
Расчеты и исследования свойств конструкций из оцинкованных профилей и ячеистого бетона и разработка технологии их производства и монтажа
Хроника строительства
Май – июль 2013
Старт строительства. Земляные работы. Устройство фундамента 4-этажного дома
Август 2013
Начало монтажа каркаса 4-этажного дома. Стеновые панели и фермы перекрытий собираются на стапелях, организованных на стройплощадке, после чего выставляются в проектное положение.
Сентябрь 2013
Монтируется каркас 4-этажного дома. Параллельно монтируется обшивка стен, которая будет выполнять роль несъемной опалубки для пенобетона. Ведутся фундаментные работы 6-этажного дома.
Октябрь 2013
- начат монтаж каркаса 6-этажного дома
- завершается монтаж каркаса 4-этажного дома, выполняется кирпичная кладка лестничных узлов
Ноябрь 2013
- на 4-х этажном доме начаты работы по заливке пенобетоном перекрытий и стен
- продолжается монтаж каркаса 6-этажного дома, выполняется кирпичная кладка лестничных узлов
Декабрь 2013
- на 4-х этажном доме продолжаются пенобетонные работы и выполняется кирпичная облицовка стен, предусмотренная для двух нижних этажей
- завершается монтаж каркаса 6-этажного дома, выполняется кирпичная кладка лестнично-лифтовых узлов
Январь 2014
- окончен монтаж каркаса 6-этажного дома,
- ведутся внутренние работы на 4-х этажном доме
- на обоих домах ведется кирпичная облицовка наружных стен
Февраль 2014
- на 6-этажном доме завершается кирпичная кладка лестнично-лифтовых узлов
- на 4-этажном доме монтируется наружный теплоизоляционный слой (минераловатные плиты) и начаты работы по установке навесных фасадов
Март 2014
- на 6-этажном доме монтируется несъемная опалубка стен и перекрытий, устраивается
наружная минераловатная теплоизоляция
- на обоих домах ведется монтаж навесных фасадов
Апрель 2014
- на 4-этажном доме начаты кровельные работы: монтаж профлиста, выполняющего роль горизонтального диска и основания покрытия. Начато устройство входных групп и пандусов. Внутренние стены дома подготовлены к отделочным работам
- на 6-этажном доме продолжаются фасадные работы и установка внутренней обшивки – несъемной опалубки для пенобетона
Май 2014
- на 4-этажном доме монтируются конструкции выходов на кровлю и устраивается теплоизоляция кровли. Фасадные работы завершены
- на 6-этажном доме ведутся внутренние работы – разводка сетей, монтаж обшивки, заливка пенобетона.
Июнь 2014
- на 6-этажном доме ведутся пенобетонные работы, завершаются фасадные работы
- на 4-этажном доме завершается монтаж кровельной системы и начаты работы по чистовой отделке квартир и офисно-торговых помещений. отделочные работы в квартирах.
Июль 2014
На 6-этажном доме выполняется устройство покрытия, окончены фасадные работы и завешаются пенобетонные работы. На 4-этажном доме идут внутренние отделочные работы.
.jpg)
Август 2014
Строительные работы на обоих домах практически окончены. Завершается устройство входных групп.
Сентябрь 2014
4-этажный дом готов к вводу в эксплуатацию. В 6-этажном доме идет внутренняя чистовая отделка квартир и нежилых помещений. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории.
Май 2015
Жилой комплекс «Гармония» построен и полностью готов к заселению. Во всех квартирах выполнена качественная отделка под ключ, включая сантехнику; поквартирная разводка коммуникаций, в том числе высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ. Огорожена территория, организованы парковки на 200 машиномест, проведено озеленение, оборудованы 2 детских и 3 спортивных площадки.
Подтверждение характеристик построенных домов
Отзывы жильцов ЖК «Гармония»
Дом сдавался «под ключ, что очень удобно для молодой семьи, «Заехал, и живи»…Мы ни разу не пожалели, что купили эту квартиру.
Семья Ролдугиных
Квартира очень теплая. Температура зимой, даже в самые сильные морозы (-30оС иниже) не опускается ниже 20-22оС. При этом платить за тепло приходится меньше, чем в обычных домах...Я очень довольна своей квартирой… Спасибо застройщикам
Шоршина В.А.
Квартира с хорошей внутренней отделкой: красивые обои, ламинат в комнате, керамогранит в кухне и прихожей…сантехника достойного качества … Я очень рада, что купила квартиру тименно в этом доме.
Горбатова Т.Л.
Еще один большой плюс, коммунальные платежи в нашем доме ниже, чем в других домах…
…Когда ко мне приходят в гости друзья, знакомые, то говорят, что я живу как королева.
…Когда ко мне приходят в гости друзья, знакомые, то говорят, что я живу как королева.
Борисова В.Б.
Квартира имеет удобную внутреннюю планировку – комната правильной формы, большая кухня, вместительная кладовая…Отделка квартиры выполнена хорошими материалами и очень качественно… Теперь мы на опыте убедились в преимуществах современных материалов
Семья Дежиных
Узнать больше на сайте жилого комплекса https://www.scitygr.ru
Обратная связь
Желаете получить больше информации о решениях «АНДРОМЕТЫ»? Заполните форму ниже, и мы незамедлительно с Вами свяжемся.
