8 800 5555 166
Бесплатно по России
Производство: г.Обнинск.
Поставки: по всей России и СНГ
sales@andrometa.ru
Принимаем заявки 24/7
Заказ профиля

В 2014 году  компанией «Андромета» был выполнен строительный проект, задачей  которого была полномасштабная  промышленная апробация металлокаркасной домостроительной технологии СТИЛТАУН, подтверждение проектных характеристик домов из ЛСТК и отработка технологических регламентов их возведения.  В Калужской области, вблизи города Обнинска впервые в России было осуществлено строительство  среднеэтажного жилого комплекса, состоящего из 6-этажного и 4-этажного домов на несущих каркасах из стальных холодногнутых профилей с заполнением сверхлегким неавтоклавным пенобетоном.

img
img
Площадь застройки
2425 кв.м
Жилищный фонд
179 квартир
Общая площадь домов
12275 кв.м
Нежилой фонд (офисные и торговые помещения)
1700 кв.м
1-комнатные квартиры
108 шт.
от 30,8 до 44 кв.м

2-комнатные квартиры
71 шт.
от 55,8 до 59 кв.м
Условия строительства
II климатический район, подрайон IIГ
согласно СП 131.13330.2012
Уровень ответственности объекта
Нормальный
согласно 384-ФЗ

Степень огнестойкости
II, класс функциональной пожарной опасности – Ф1.3

ж/к «Гармония»

4-этажный трехсекционный жилой дом
img
img
img
img
img
img
Размеры дома
14.08 м х 76.65 м х 12.65
Общая площадь
5 146,75 кв.м
Жилая площадь
3 095,7 м
Квартир
71
6-этажный трехсекционный жилой дом
img
img
img
img
img
Размеры дома
14.08 х 76.65м х 18.655
Общая площадь
7 128,45
Жилая площадь
4 621,9
Квартир
108
Дом оборудован лифтом

Конструктивные решения домов

Смонтированный каркас 6-этажного ЛСТК дома в Обнинске

Жилые дома представляют собой трехсекционные прямоугольные в плане здания габаритами 14.08 х 76.65м каждое. Высота этажей в квартирах – 3,0 м.

Конструктивные схемы домов идентичны и представляют собой каркас из ЛСТК профилей с монолитными плитами перекрытия из пенобетона. В каждой секции имеется по одному лестнично-лифтовому узлу из кирпичной кладки толщиной 380 мм, включенному в работу зданий в качестве стволов жесткости.

Фундаменты – ленточные. 6-этажный дом оборудован лифтом.


Сборка ЛСТК панелей на стройплощадке ж/к "Гармония"

Каркасы домов выполнены из стальных тонкостенных гнутых профилей С-образного и П-образного сечений с высотой стенки 150 мм и шириной полок 45 мм из листовой оцинкованной стали толщиной 1,2 мм; 1,6 мм; 2,5 мм; 3,0 мм.

Опорные стойки каркаса стеновых панелей устраиваются с шагом не более 600 мм с монтажными стыками в уровне каждого перекрытия. Между стойками предусмотрена система горизонтальных и наклонных связевых элементов, образующих в совокупности геометрически-неизменяемые в своей плоскости панели.


Конструкция ферменных перекрытий из ЛСТК

Перекрытия выполнены  в виде монолитных плит из пенобетона плотностью 900-1000 кг/м3, толщиной 90 мм по несущим решетчатым фермам из С-образных профилей. Пролет ферм до 6,53м. Фермы перекрытия высотой 250 мм или покрытия высотой 350 мм состоят из параллельных неразрезных поясов и шарнирно прикрепленных к ним раскосов. Опирание ферм предусмотрено непосредственно на несущие стойки каркаса стеновых панелей или перехватные фермы, служащие для организации проемов в составе стен здания. Узлы сопряжения решены с опиранием верхнего горизонтально расположенного С-образного профиля стеновой панели, ориентированного полками вниз, на верхний торец стойки каркаса стеновой панели. Нижние торцы стоек каркаса вводятся в установленные, горизонтально расположенные С-образные профили и закрепляются к нему саморезами по полкам.

По установленным фермам устроено двухслойное монолитное перекрытие из пенобетона: 1-й (изолирующий) слой толщиной 205 мм - неармированный пенобетон плотностью 200-300 кг/куб.м; 2-й (несущей) слой толщиной 90 мм - из пенобетона плотностью 900-1000 кг/куб.м, армированного сеткой Ø 4 мм.


Устройство кровельного покрытия жилого дома из ЛСТК

Кровли домов – малоуклонные (уклон 2 %). Несущие конструкции кровли: решетчатые фермы высотой 350 мм из С-образных профилей, жесткий диск из профлиста. Профилированный лист крепится самонарезающими винтами к верхнему поясу ферм покрытия и между собой, таким образом, образуя жёсткий диск покрытия, перераспределяющий усилия на несущие стеновые панели и стены лестничных клеток.

Кровельная система - ТН-Кровля Смарт компании «ТехноНИКОЛЬ».

В качестве теплоизоляции предусмотрены:
экструдированный пенополистирол «ТехноНИКОЛЬ» XPS 35-300 толщиной 50-150 мм
- минераловатные плиты Техно РУФ Н30 толщиной 100 мм
- дополнительной теплоизоляцией служит заполненное межферменное пространство ферм покрытия утеплителем URSA GEO M-11 суммарной толщиной 350 мм.

В качестве кровельного ковра предусмотрена ПВХ-мембрана Logicroof.


Конструкция ЛСТК стены с отделкой кирпичом

Наружные стены – многослойные: пенобетон 200-300 кг/куб.м по каркасу из гнутого оцинкованного профиля и несъемной опалубке из водостойких плит, наружный теплоизоляционный слой минераловатного утеплителя 100 мм.

Каркас стеновых панелей и прогонов – стальной из холодногнутых С-образных профилей из оцинкованной стали. В качестве основного используется  профиль АС 150 х 45 х 1,6 по ТУ 1122-001-82866678-2011 из стали марки 350 по ГОСТ Р 52246-2004. Часть элементов каркаса стен здания образована из нескольких таких профилей, составленных в единое сечение и объединенных по длине саморезами. Каркасы стеновых панелей первого и второго этажей составлены в единое сечение путём объединения нескольких профилей АС150 х 45 х 1,6 и листового металла толщиной 4 мм, в этом случае соединение элементов между собой производится на болтах нормальной точности по ГОСТ 7798-70.


Конструкция ЛСТК стены с вентфасадом из керамогранитаОпорные стойки каркаса стеновых панелей устраиваются с монтажными стыками в уровне каждого перекрытия. Шаг стоек – не более 600 мм. Между стойками каркаса предусмотрена система горизонтальных и наклонных связевых элементов, образующих в совокупности геометрически-неизменяемые в своей плоскости панели.

 Наружная облицовка:
- с отметки 0,000 до отметки +5,700 м предусмотрена облицовка лицевым кирпичом (наружный слой) стен, опирающихся на монолитные стены цокольного этажа
- с отметки +5,700 м до верха парапета принята навесная вентилируемая фасадная система «Металл Профиль» с керамогранитными плитами.

Внутриквартирные перегородки – гипсокартонные по металлическому каркасу.

Этапы проекта строительства ж/к «Гармония»

Можно провести параллель между созданием новой технологии и строительством нового здания. Строительство начинается с возведения фундамента дома. Его не видно, но от него зависит безопасность и надежность дома. Фундамент новой конструктивной системы – научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы (НИОКР): верификация проектных решений расчетами и испытаниями. Далее мы возводим сам дом: отрабатываем технологию на практике. А когда он построен, мы выполняем покрытие – натурное подтверждение проектных характеристик дома, чтобы полностью снять вопросы к безопасности и потребительским качествам построенного объекта.

НИОКР: исследования, испытания, верификация проектных решений

Строительству пилотных домов с каркасами из ЛСТК предшествовал большой комплекс НИОКР. К работе привлекались ведущие российские НИИ в области строительства и авторитетные испытательные центры. Проведенные ими исследования и расчеты подтвердили корректность проектных решений конструкторов компании «Андромета» и их соответствие действующим в строительстве обязательным нормам и правилам, в первую очередь – Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений. Результаты проведенных лабораторных и натурных (по завершении строительства) испытаний несущих и ограждающих конструкций домов с металлокаркасами из ЛСТК доказали их конструктивную безопасность, эксплуатационную надежность и долговечность: срок эксплуатации каркасов составляет не менее 50 лет.

Хроника строительства

Май – июль 2013

Старт строительства. Земляные работы. Устройство фундамента 4-этажного дома

Август 2013

Начало монтажа каркаса 4-этажного дома. Стеновые панели и фермы перекрытий собираются на стапелях, организованных на стройплощадке, после чего выставляются в проектное положение.

Сентябрь 2013

Монтируется каркас 4-этажного дома. Параллельно монтируется обшивка стен, которая будет выполнять роль несъемной опалубки для пенобетона. Ведутся фундаментные работы 6-этажного дома.

Октябрь 2013

- начат монтаж каркаса 6-этажного дома
- завершается монтаж каркаса 4-этажного дома, выполняется кирпичная кладка лестничных узлов

Ноябрь 2013

- на 4-х этажном доме начаты работы по заливке пенобетоном перекрытий и стен
- продолжается монтаж каркаса 6-этажного дома, выполняется кирпичная кладка лестничных узлов

Декабрь 2013

- на 4-х этажном доме продолжаются пенобетонные работы и выполняется кирпичная облицовка стен, предусмотренная для двух нижних этажей
- завершается монтаж каркаса 6-этажного дома, выполняется кирпичная кладка лестнично-лифтовых узлов

Январь 2014

- окончен монтаж каркаса 6-этажного дома,
- ведутся внутренние работы на 4-х этажном доме
- на обоих домах ведется кирпичная облицовка наружных стен

Февраль 2014

- на 6-этажном доме завершается кирпичная кладка лестнично-лифтовых узлов
- на 4-этажном доме монтируется наружный теплоизоляционный слой (минераловатные плиты) и начаты работы по установке навесных фасадов

Март 2014

- на 6-этажном доме монтируется несъемная опалубка стен и перекрытий, устраивается наружная минераловатная теплоизоляция
- на обоих домах ведется монтаж навесных фасадов

Апрель 2014

- на 4-этажном доме начаты кровельные работы: монтаж профлиста, выполняющего роль горизонтального диска и основания покрытия. Начато устройство входных групп и пандусов. Внутренние стены дома подготовлены к отделочным работам
- на 6-этажном доме продолжаются фасадные работы и установка внутренней обшивки – несъемной опалубки для пенобетона

Май 2014

- на 4-этажном доме монтируются конструкции выходов на кровлю и устраивается теплоизоляция кровли. Фасадные работы завершены
- на 6-этажном доме ведутся внутренние работы – разводка сетей, монтаж обшивки, заливка пенобетона.

Июнь 2014

- на 6-этажном доме ведутся пенобетонные работы, завершаются фасадные работы
- на 4-этажном доме завершается монтаж кровельной системы и начаты работы по чистовой отделке квартир и офисно-торговых помещений. отделочные работы в квартирах.

Июль 2014

На 6-этажном доме выполняется устройство покрытия, окончены фасадные работы и завешаются пенобетонные работы. На 4-этажном доме идут внутренние отделочные работы.

Август 2014

Строительные работы на обоих домах практически окончены. Завершается устройство входных групп.

Сентябрь 2014

4-этажный дом готов к вводу в эксплуатацию. В 6-этажном доме идет внутренняя чистовая отделка квартир и нежилых помещений. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории.

Май 2015

Жилой комплекс «Гармония» построен и полностью готов к заселению. Во всех квартирах выполнена качественная отделка под ключ, включая сантехнику; поквартирная разводка коммуникаций, в том числе высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ. Огорожена территория, организованы парковки на 200 машиномест, проведено озеленение, оборудованы 2 детских и 3 спортивных площадки.

Отзывы жильцов ЖК «Гармония»

Дом сдавался «под ключ, что очень удобно для молодой семьи, «Заехал, и живи»…Мы ни разу не пожалели, что купили эту квартиру.

Семья Ролдугиных

Квартира очень теплая. Температура зимой, даже в самые сильные морозы (-30оС иниже) не опускается ниже 20-22оС. При этом платить за тепло приходится меньше, чем в обычных домах...Я очень довольна своей квартирой… Спасибо застройщикам

Шоршина В.А.
Квартира с хорошей внутренней отделкой: красивые обои, ламинат в комнате, керамогранит в кухне и прихожей…сантехника достойного качества … Я очень рада, что купила квартиру тименно в этом доме.
Горбатова Т.Л.
Еще один большой плюс, коммунальные платежи в нашем доме ниже, чем в других домах…
…Когда ко мне приходят в гости друзья, знакомые, то говорят, что я живу как королева.
Борисова В.Б.
Квартира имеет удобную внутреннюю планировку – комната правильной формы, большая кухня, вместительная кладовая…Отделка квартиры выполнена хорошими материалами и очень качественно… Теперь мы на опыте убедились в преимуществах современных материалов
Семья Дежиных

Стены ровные, углы прямые, что упрощает установку мебели. Мне все нравится.

Каминская И.В.
Узнать больше на сайте жилого комплекса https://www.scitygr.ru

Обратная связь

Желаете получить больше информации о решениях «АНДРОМЕТЫ»? Заполните форму ниже, и мы незамедлительно с Вами свяжемся.
(495) 565-37-61
8 800 5555 166
Бесплатно по России Заказать звонок
sales@andrometa.ru
Принимаем заявки 24/7
Задать вопрос Заявка на расчет Заказ профиля
        FAQ
249032, г.Обнинск, ул, Энгельса, д 9/20

пн.-пт. 09:00-18:00; сб.-вс. - выходной

Офисы и контакты