Жилой 5-этажный четырехсекционный дом

О проекте жилого 5-этажного четырехсекционного дома

Здание пятиэтажного четырехсекционного дома – один из трех типовых проектов, разработанных компанией «Андромета» для строительства жилого микрорайона в климатических условиях Крайнего севера .

По конструктивной схеме дома всех типов идентичны и представляют собой стальные многопролетные каркасы с несущими продольными и поперечными стенами и горизонтальными дисками перекрытий.

Дома запроектированы по модульному принципу и состоят из унифицированных секций, разделенных деформационными швами. Используются секции четырех типов – боковые (правая и левая), рядовые и угловые.

Во всех  домах запроектированы одно- и двухкомнатные квартиры одинакового уровня комфортности, с лоджиями.

Участок строительства четырехсекционного дома расположен на склоне холма. Абсолютные высотные отметки поверхности в пределах площадки изменяются от 833,46 до 853,86 м (система высот Балтийская), перепад высот составляет 20,40 м.  Для его компенсации заданием на фундаменты, выданным компанией «Андромета», были предусмотрены разные высотные отметки секций. Фундамент здания – ленточный, в виде монолитных стен толщиной 200 мм с подошвой толщиной 300 мм. Каркас здания соединяется с фундаментом через анкер-шпильки М12 и М16.

Стальной каркас дома реализован по связевой схеме с неразрезными в пределах этажа несущими стойками из ЛСТК профилей, установленными с основным шагом  600 мм.

Основные несущие конструкции перекрытия – балки из холодногнутых С-профилей, также расположенные с шагом  600 мм. Опирание балок перекрытия производится на несущие стойки каркаса или на "перехватные"  фермы, служащие для организации проемов. Покрытие здания - уклонное (25°) с холодной кровлей.

Крышные несущие конструкции представляют собой вертикальные панели трапециевидного очертания из ЛСТК. Они шарнирно опираются на стеновые панели и балки перекрытия чердака и установлены с шагом 1,2 м.

Ввиду сейсмичности площадки строительства ЛСТК каркас дома имеет ряд особенностей:

• Все соединения несущих элементов каркаса выполнены на болтах М8 и М12: традиционные для ЛСТК саморезы не используются.
• Для обеспечения расчетной несущей способности узлов (повышения сопротивления срезу и смятию) в некоторых узловых группах использованы фасонные пластины, увеличивающие контактную поверхность.
• Для обеспечения расчетного сопротивления сейсмонагрузкам, помимо основных стоек и балок из холодногнутых профилей, предусмотрены дополнительные неразрезные стойки из профильной трубы и перехватные балки из сварных двутавровых профилей.

Стены и перекрытия жилого дома выполнены из сверхлегкого пенобетона неавтоклавного формования по несъемной опалубке из ЦСП. Толщина пенобетонных наружных стен - 250 мм,  внутренних -  190 мм, перекрытий – 295 мм. Дополнительно наружные стены и чердачное перекрытие утеплены минераловатными плитами.
Для наружной отделки в проекте применена навесная фасадная система «КОМФАС» с керамогранитной плиткой. Кровельное покрытие выполнено из металлочерепицы по обрешетке из шляпного профиля.
Во всех квартирах имеются  утепленные и застекленные лоджии площадью 1,7 м², выступающие за периметр здания. Конструктивно стены и перекрытия лоджий  решены аналогично основному зданию.

При строительстве в сложных климатических условиях легкость, транспортабельность и всесезонность строительства, присущие конструкциям из ЛСТК Стилтаун®, особенно важны. Только на доставке материалов, которая в условиях Крайнего Севера доходит до 60% общего бюджета стройки, можно сэкономить ощутимые суммы. Но главное преимущество ЛСТК технологии – высокая скорость, позволяющая значительно снизить объемы  проектного финансирования.

Андромета – это надежно!