Среднюю стоимость быстровозводимого здания под ключ принято выражать в цене на единицу площади (руб./м2). Эта удельная стоимость зависит от большого числа параметров, основные из которых - следующие:
- Габариты здания: чем больше высота и ширина пролета, тем массивнее должен быть каркас, а значит выше удельная стоимость квадратного метра полезной площади. А вот с увеличением длины здания эта стоимость, наоборот, немного снижается.
- Условия строительства: климатические факторы оказывают существенное влияние на стоимость каркаса быстровозводимого здания, ведь именно он принимает на себя снеговые, ветровые, сейсмические нагрузки, которые в разных регионах отличаются в разы.
- Наличие в здании дополнительных архитектурных и конструктивных элементов: междуэтажные перекрытия, внутренние перегородки, лестницы, опоры для кран-балки. Чем проще внутренняя планировка, тем дешевле обойдется и каркас, и здание под ключ.
- Ограждающие конструкции (обшивка) быстровозводимого здания. В здании под ключ на облицовку и утепление приходится от 35 до 50% общей стоимости матриалов и монтажных работ. Самый дорогой вариант обшивки – сэндвич панели, самый малобюджетный – профлист (холодное здание), но он подходит далеко не всегда. Наилучший по соотношению цены и качества тип ограждающих конструкций для утепленных зданий – полистовая сборка из профлиста и минватного утеплителя.
Как нетрудно понять, при таком разбросе исходных данных, корректно оценить среднюю стоимость здания невозможно. Для ориентира приведем примерный диапазон цен быстровозводимого здания под ключ для Москвы и центральных областей России по состоянию на февраль 2023: холодное 1-этажное здание - от 10 300 руб./м2, утепленное 1-этажное здание (полистовая 2-слойная сборка) – от 12 500 руб./м2, 2-этажное здание из сэндвич панелей – от 34 500 руб./м2. В эту стоимость включены каркас здания, материалы ограждающих конструкций и монтаж на подготовленные фундаменты.
С учетом быстро меняющихся цен на рынке стройматериалов оценки стоимости строительства зданий «под ключ» быстро теряют актуальность. Завод «Андромета» как производитель металлоконструкций быстровозводимых зданий регулярно обновляет индикативные расценки на свою продукцию на странице Цены. Для получения точного расчета стоимости конкретного здания обращайтесь в отдел продаж: по телефону 8 800 5555 166 (бесплатно с территории России) или через онлайн-форму заявки.
