Цена – от 6 257 руб./м2 с НДС
Предложение не является публичной офертой
Легкие стальные конструкции широко применяются для строительства офисных зданий, административно-бытовых корпусов, деловых центров и других общественных объектов с постоянным пребыванием людей. В зависимости от требуемых характеристик (назначения, этажности, свободных пролетов перекрытий, полезных и климатических нагрузок), проектирование и строительство общественного здания можно выполнить, применив соответствующие металлокаркасные системы и материалы: БВЗ рамного типа (1-2 этажный однопролетный или многопролетный каркас) или многоэтажный многопролетный каркас связевого типа.
Диверсифицированные производственные мощности завода «Андромета» позволяют оперативно и качественно изготовить весь комплект сварных и холодногнутых элементов металлокаркаса. Все конструкции имеют полную заводскую готовность, монтируются на болтах и саморезах, монтажная сварка исключена в 95% случаев.
Возможно совмещение в одном здании офисного и производственного функционала. Это экономичное решение часто бывает востребовано логистическими, производственными и сельскохозяйственными предприятиями. В этом случае объект может быть выполнен на базе быстровозводимых конструкций с полностью оцинкованным каркасом серии СТЕРК® или комбинированным. Конструктивные системы коммерческих зданий позволяют создавать разнообразные объемно-планировочные решения с учетом всех требований функционала и эстетики. Офисная и производственная части могут отличаться по этажности, иметь разные решения по оформлению оконных и дверных проемов, ограждающим конструкциям, отделочным материалам.
При проектировании офисного здания большую роль отводят привлекательному внешнему облику объекта и внутренней отделке помещений. Металлокаркасные технологии позволяют легко адаптировать объект под любые корпоративные стандарты, обеспечивая респектабельный облик и стопроцентную узнаваемость.
Сэндвич панели - самый популярный и бюджетный вид ограждающих конструкций офисных зданий. Но для придания более эффектного и узнаваемого облика Вашему офисному центру Вы можете использовать легкий отделочный камень, витражи, светопрозрачные панели, вентилируемые фасады и другие решения. Внутренняя отделка также может быть выполнена самыми разными материалами сообразно Вашему вкусу и бюджету.
Год строительства: 2016
Район строительства: Калужская область
Размеры: 6 х 27,9 х 9,6 (h) м
Площадь: 502 кв.м
Входит в состав объекта Технологический комплекс
Год строительства: 2017
Район строительства: Калужская область
Размеры: 6,48 х 24,18 х 5,4 м
Площадь: 2043кв.м
Технология СТИЛТАУН® позволяет возводить офисные здания на стальном каркасе из холодногнутых оцинкованных профилей высотой до 6 этажей включительно. Подтвержденный предел огнестойкости стен и перекрытий СТИЛТАУН - REI 90, что соответствует требованиям к зданиям II степени огнестойкости.
КЛИКАЙТЕ ТОЧКИ ЧТОБЫ РАССМОТРЕТЬ СТРУКТУРУ И УЗНАТЬ БОЛЬШЕ!
Технология СТИЛТАУН® обеспечивает высокую скорость и машиностроительную точность производства готового к монтажу каркаса из стальных холодногнутых профилей.
Каркасы зданий поставляются на строительную площадку в виде наборов промаркированных деталей, снабженных монтажными схемами и инструкциями.
Технология СТИЛТАУН позволяет параллельно вести процессы монтажа каркаса, прокладки по каркасу инженерных сетей здания и заливки пенобетона, чтобы обеспечить высокий темп стройки.
Выполнены из холодногнутых оцинкованных профилей высотой 150 мм, толщиной 0,7 – 1,6 мм. Каждая панель поставляется в виде пакета готовых к сборке конструкций с монтажной схемой. Монтаж – на саморезах, в сейсмостойком исполнении – на болтах. Вес всех элементов допускает их ручное перемещение и монтаж, что позволяет собирать панели без крановой техники. Для ускорения работ возможна поставка на площадку собранных и готовых к установке панелей с наружной обшивкой.
Выполнены из холодногнутых оцинкованных профилей (высота и толщина – по расчету). На стенках профилей могут быть выполнены сервисные отверстия для прокладки коммуникаций (электрика, водоснабжение и др.).
Применение профилей большого сечения из стали толщиной до 3,5 м обеспечивает жесткость перекрытий, исключая эффект «зыбкости».
Качество тепловой защиты металлокаркасных домов СТИЛТАУН® с пенобетоном подтверждено натурными тепловизионными испытаниями на построенном объекте. Показано, что сопротивление теплопередаче пенобетонных наружных стен в 2 раза выше, а потери тепла – в 3 раза ниже нормативов СНиП.
Отчет о тепловизионных испытаниях
Исследования долговечности и коррозионной стойкости несущих стен жилых домов Стилтаун® с пенобетоном были проведены ведущей российской научной организацией в области коррозионной защиты металлов - Кафедрой защиты металлов и технологии поверхности Национального исследовательского технологического университета «МИСиС». Согласно выданному заключению, несущие конструкции из стали с цинковым покрытием класса Z275 устойчивы к коррозии и могут эксплуатироваться в среде пенобетона сроком более 50 лет.
Соответствие пожарно-технических характеристик несущих стен металлокаркасных домов СТИЛТАУН® с пенобетоном нормам пожарной безопасности подтверждено огневыми испытаниями, выполненными ИЦ «Огнестойкость» при ЦНИИСК им. В.М.Кучеренко. Согласно их результатам, предел огнестойкости стен - REI90. Это позволяет применять их для объектов I – V степени огнестойкости с классом конструктивной пожарной опасности С0.
Соответствие пожарно-технических характеристик перекрытий металлокаркасных домов СТИЛТАУН® с пенобетоном нормам пожарной безопасности подтверждено огневыми испытаниями, выполненными ИЦ «Огнестойкость» при ЦНИИСК им. В.М.Кучеренко. Согласно их результатам, предел огнестойкости перекрытий - REI90. Это позволяет применять их для объектов I – V степени огнестойкости с классом конструктивной пожарной опасности С0.
Индустриальная технология быстрого строительства жилых и общественных зданий из ЛСТК Стилтаун® основана на использовании холодногнутых оцинкованных профилей для возведения несущих каркасов среднеэтажных (до 6 включительно) сооружений. Теплоизоляция выполняется сверхлегким неавтоклавным пенобетоном и негорючими неорганическими утеплителями с высокими теплотехническими характеристиками. Сочетание легких стальных конструкций с эффективными теплоизолирующими материалами обеспечивает комплексную экономию материальных, трудовых и энергоресурсов, высокую скорость и всесезонность строительства, контролируемость всех процессов и расходов, снижение влияния человеческого фактора на результат. Конструкции имеют полную заводскую готовность и поставляются на монтаж в виде промаркированных и упакованных комплектов с крепежом и схемами сборки. Монтаж сводится к быстрой и простой сборке на саморезах и болтах. Устройство ограждающих конструкций (заливка пенобетона либо монтаж утеплителей) выполняется параллельно со сборкой каркаса, что еще больше ускоряет возведение «коробки».
Важно! С 22 мая 2022 года отменен приказ Минстроя от 31.01.2019 №65, ограничивавший использование экономически эффективной технологии ЛСТК в программах расселения аварийного жилфонда! Эта мера будет способствовать расширению применения ЛСТК не только для реализации адресных программ расселения, но и всех прочих девелоперских и социальных проектов.
Для малобюджетного строительства одно-двухэтажных административных корпусов оптимальна ЛСТК система СТЕРК® - многофункциональные коммерческие здания со стальными каркасами из холодногнутых профилей высотой от 3 до 8,4 м и свободным пролетом от 9 до 24 м.
Быстровозводимые офисные здания СТЕРК® проектируются на основе унифицированной системы конструктивов, что позволяет в кратчайшие сроки сконфигурировать объект под Ваши бизнес-задачи, используя в основном стандартные заводские детали, которые будут оперативно изготовлены нашим высокопроизводительным оборудованием.
Каркас состоит из деталей, конструкция которых разработана таким образом, чтобы максимально удешевить его сборку и исключить ошибки при монтаже. Монтируется он только на болтовых соединениях, сварочные операции исключены.
Антикоррозионная обработка каркаса не требуется, т.к. все его элементы изготавливают из качественной оцинкованной стали. Фасонные детали из черного металла в системе СТЕРК® не используют.
Высокая надежность и пожаробезопасность конструкций СТЕРК® (по заключению ВНИИПО они не нуждаются в огнезащите при требуемом пределе огнестойкости R15), быстрота и экономичность их возведения в сочетании с возможностью применения разнообразных архитектурных и отделочных решений позволит быстро, с минимальными вложениями построить функциональный и удобный офис.
Обе конструктивные ЛСТК–системы компании «Андромета» - СТЕРК и СТИЛТАУН - легко интегрируются в структуры комбинированного типа с основными несущими конструкциями из сварных или горячекатаных профилей или труб.
При высотности свыше 6 этажей в домах СТИЛТАУН используют сварные или прокатные колонны и самонесущие стеновые панели из ЛСТК. При свободном пролете перекрытий свыше 8.5 м из черного металла также изготавливают основные несущие балки.
Аналогично решаются комбинированные структуры офисных зданий на основе системы СТЕРК: наиболее нагруженные элементы – колонны, главные балки перекрытий выполняют из сварных двутавров, фермы покрытия, фахверки, прогоны – из более легких и технологичных в производстве и монтаже ЛСТК профилей.
Строительство офиса по технологиям ООО «Андромета» - это сочетание доступной цены и высокой скорости возведения с надежностью, безопасностью, высокой сейсмостойкостью и возможностью реализации разнообразных архитектурных и планировочных решений.
1. Проектирование
На основании утвержденного Заказчиком техзадания проектный отдел компании «Андромета» разработает и рассчитает согласно действующим нормативам модель будущего офисного здания и выполнит рабочую документацию КМД для производства (входит в стоимость металлоконструкций). При необходимости прохождения экспертизы, за дополнительную плату можно заказать у нас раздел проекта КР-КМ (цена включает взаимодействие с экспертирующей организацией, ответы на вопросы и устранение замечаний)
2. Производство металлоконструкций
Приглашаем Вас в видео-тур на завод металлоконструкций Андромета в городе Обнинске (100 км от г. Москва).
За 16 минут в деталях расскажем и покажем, как рождается офисное здание из металлоконструкций.
3. Подготовка площадки, заливка фундаментов
(ведется параллельно с производством металлокаркаса)
При выполнении заказа выдача технического задания на фундаменты и поставка закладных деталей (анкеров) осуществляются в первую очередь, чтобы к моменту готовности каркаса можно было подготовить фундамент и без задержек начать строительство офиса.
4. Монтаж металлокаркаса
Строительство административных зданий из металлоконструкций можно вести с высокой скоростью в любую погоду.
Посмотрите, как реально происходит монтаж быстровозводимых объектов системы СТИЛТАУН® под ключ.
5. Монтаж ограждающих конструкций
Быстровозводимые офисные здания могут обшиваться сэндвич-панелями и иными легкими фасадными материалами. Устройство стен и перекрытий в зданиях СТИЛТАУН® ведется параллельно с монтажом каркаса с разбежкой в 1 этаж, что еще больше ускоряет строительство офисных помещений.
6. Установка окон, ворот, дверей
7. Монтаж внутренних инженерных сетей
В офисных зданиях СТИЛТАУН® разводка коммуникаций выполняется одновременно с возведением каркаса. Элементы конструкций снабжены сервисными отверстиями для электрокабелей и трубопроводов. В БВЗ серии СТЕРК® коммуникации монтируются уже в готовом здании. Они располагаются в межферменном пространстве, а системы освещения крепятся к нижним поясам ферм: дополнительные подконструкции не требуются.
Срок действия: 01.12.2022 - 31.12.2022. Не является публичной офертой.
Приведены ориентировочные расценки для предварительной оценки бюджета проекта.
Цены на полнокомплектные офисные здания рассчитываются по запросу
| Цена каркаса в рублях, с НДС - 20% | длина,м | ||||
| пролет*), м | высота**), м | 18 | 30 | 60 | 90 |
| 24 | 3 | 2 456 577 | 3 937 003 | 7 790 930 | 11 479 533 |
| 4,8 | 2 629 376 | 4 213 648 | 8 346 712 | 12 285 377 | |
| 6 | 2 749 007 | 4 404 725 | 8 748 613 | 12 845 314 | |
| 21 | 3 | 2 061 963 | 3 304 790 | 6 547 272 | 9 636 893 |
| 4,8 | 2 195 716 | 3 519 127 | 6 971 794 | 10 261 630 | |
| 6 | 2 265 501 | 3 631 281 | 7 192 778 | 10 587 290 | |
| 18 | 3 | 1 668 179 | 2 673 407 | 5 296 137 | 7 795 083 |
| 4,8 | 1 742 948 | 2 793 037 | 5 532 906 | 8 144 005 | |
| 6 | 1 842 640 | 2 952 545 | 5 849 428 | 8 609 235 | |
| 15 | 3 | 1 286 027 | 2 061 963 | 4 084 049 | 6 011 427 |
| 4,8 | 1 410 642 | 2 260 516 | 4 478 663 | 6 592 964 | |
| 6 | 1 493 718 | 2 394 269 | 4 742 847 | 6 980 101 | |
| 12 | 3 | 946 243 | 1 516 149 | 3 003 221 | 4 730 634 |
| 4,8 | 1 012 705 | 1 622 487 | 3 215 067 | 4 732 047 | |
| 6 | 1 095 781 | 1 755 410 | 3 477 589 | 5 119 184 | |
Условия строительства
Снеговой район I-III
Ветровой район I
Сейсмичность до 6 баллов
*) ширина несущих поперечников каркаса (измеряется по наружным граням колонн), шаг установки поперечников - 6 м
**) указана полезная высота здания (измеряется от уровня заливки колонн до низа несущих конструкций покрытия)
Стоимость строительства бизнес центров складывается из таких составляющих, как:
- стоимость проектных работ: архитектурный проект, конструктивные решения и прочие разделы проектной и рабочей документации, а также прохождение экспертизы проекта
- стоимость материалов: металлоконструкции каркаса, ограждающие конструкции, отделочные материалы и комплектующие (окна, двери, сантехника), инженерные системы, освещение
- стоимость нулевого цикла: земляные работы по подготовке площадки, фундаменты (материалы и работа)
- стоимость строительно-монтажных работ (в части монтажа металлокаркаса и ограждающих конструкций обычно пропорциональна стоимости материалов и оставляет 20-25% их цены)
Общая сумма затрат на строительство административных зданий зависит от таких параметров, как:
- класс офисной недвижимости, размеры здания, его этажность, степень сложности и нестандартности архитектурных решений (самый бюджетный вариант - административное здание по готовому проекту)
- природно-климатические и геодезические условия строительства, влияющие на металлоемкость каркаса, глубину фундамента, общую материалоемкость здания
- принятая проектом технология строительства: офисное здание из металлоконструкций обойдется на 15-20% дешевле, чем аналогичное монолитное сооружение.
| Выбрать здание по готовому проекту | Рассчитать цену офисного здания |
Удобство доставки и высокое качество быстровозводимых зданий и металлоконструкций производства «Андромета» оценены и востребованы застройщиками по всей России и в странах Евразии.
Офисные здания производства «Андромета» - это комплексная экономия средств инвестора по всем статьям расходов: материалы, трудозатраты, энергозатраты (как на стадии строительства, так и в процессе эксплуатации). Но главный фактор экономии – это снижение финансовой нагрузки за счет сокращенного строительного цикла благодаря высокой заводской готовности конструкций. Быстрая болтовая сборка, отсутствие или минимизация мокрых процессов позволяют в сжатые сроки пройти инвестиционную стадию, уменьшить расходы на обслуживание кредита и начать зарабатывать прибыль на офисной недвижимости.
Быстровозводимое офисное здание, цена которого может быть рассчитана по запросу, на сегодняшний обойдется в сумму от 33 000 руб./м2. В эту цену включены каркас здания, материалы ограждающих конструкций и монтаж на подготовленные фундаменты.
Совет 1. Выбирайте офисное здание по готовому проекту. Такие здания изготавливаются по уже имеющимся рабочим чертежам, что сокращает затраты на проектирование и срок поставки.
Полный каталог готовых проектовСовет 2. Закажите у нас только каркас как самую ответственную часть здания. Прочие материалы и комплектующие (сэндвич-панели, утеплители, двери, окна и др.) закупайте у местных производителей, чтобы сэкономить на доставке и наценке посредников
Материалы для скачивания:
Часто ищут:
Офисное зданиеОфис 2 этажаСтроительство офисаСтроительство административных зданийОфисные здания проектыСтроительство офисного зданияСтроительство офисных помещенийБыстровозводимые офисыОфисное здание 5 этажейБыстровозводимые офисные зданияСтоимость строительства 1 м2 административного зданияСтоимость строительства бизнес центровОфисное здание из металлоконструкцийСколько стоит построить офисное зданиепн.-пт. 09:00-18:00; сб.-вс. - выходной
Офисы и контакты
