2-этажная надстройка гостиницы

О проекте реконструкции здания по технологии ЛСТК

Представляем очередной проект реконструкции по технологии ЛСТК: на этот раз спроектирован и изготовлен каркас 2-этажной надстройки общей площадью  565 кв.м для наращивания 2-этажного кирпичного здания в г.Воронеже. На момент принятия решения о реконструкции старое здание находилось в достаточно изношенном состоянии. Собственник сдавал помещения в аренду под офисы и мастерские небольшим фирмам и частным предпринимателям по минимальным ставкам, балансируя на грани убыточности. Чтобы повысить рентабельность этого актива, бизнесмен решил провести капитальную реконструкцию здания, нарастить его в высоту и открыть на верхних этажах небольшую гостиницу.

Проанализировав исходные данные о техническом состоянии существующего здания и предоставленные заказчиком эскизы и поэтажные планы надстройки, инженеры «Андрометы» выполнили расчет и убедились в безопасности такой реконструкции, но только при условии применения легкого каркаса из оцинкованных ЛСТК профилей. Более массивные сварные металлоконструкции создали бы критически опасную нагрузку на кирпичные стены старого здания. 

Имея обширный опыт проектирования и поставки каркасов для возведения мансард и надстроек из холодногнутых стальных профилей различного назначения – от жилых домов до производственных корпусов – компания «Андромета» взялась за эту задачу с уверенностью в результате.

С учетом назначения надстройки – гостиничные номера – за основу проекта были взяты конструктивные решения быстровозводимых жилых и общественных зданий из ЛСТК СТИЛТАУН®.

В результате реконструкции площадь здания увеличилась вдвое. На третьем и мансардном этажах запроектирован отель с номерным фондом из 18 лотов общей площадью 352 кв.м. Это позволит владельцу здания при минимальных инвестициях существенно повысить коммерческую отдачу своей своей недвижимости.

Возведение надстроек и мансардных этажей - одно из актуальных применений легких стальных тонкостенных конструкций. Будучи рекордсменом по отношению несущей способности к весу конструкций, технология ЛСТК зачастую становится единственно возможным решением, позволяющим нарастить здание без усиления его конструкций. Высокая скорость монтажа и возможность поставки на площадку уже смонтированных металлокаркасных панелей также крайне важны для задач реконструкции старых зданий, находящихся, как правило, в центральной части городов с высокой плотностью застройки, что затрудняет логистику и задает  предельно сжатый и жесткий временной график строительных работ. Важно и то, что монтаж ЛСТК конструкций выполняется без применения сварки, что исключает риск возникновение пожара в старом здании с деревянными перекрытиями и обрешеткой.

Компания «Андромета» имеет обширный опыт проектирования и поставки каркасов из холодногнутых стальных профилей для возведения мансард и надстроек различного назначения – от жилых домов до технологических корпусов. Некторые наши работы представлены в разделе Другие проекты онлайн-каталога.

«Андромета» - это надежно!